Условия партнерства
Пользовательское соглашение
Настоящим Пользовательским соглашением (далее — «Соглашение») ИП«Тимолаев» Агентство Недвижимости Resort (далее «АН Resort») определяет правила использования Пользователями Сайта resort.su (Далее — «Сайт»).
1. Общие положения
1.1. Настоящее Соглашение является договором-офертой, т.е. адресованным конкретному лицу (Пользователю) предложением, которое выражает намерение АН Resort считать себя заключившим Договор с Пользователем.
1.2. Соглашение разработано АН Resort и определяет условия использования Сайта, а также права и обязанности его Пользователей и АН Resort. Условия Соглашения распространяются также на отношения, связанные с правами и интересами третьих лиц, как являющихся Пользователями Сайта (например, Партнеров), так и не являющихся таковыми, чьи права могут быть затронуты в результате действий Пользователей Сайта.
1.3. Настоящая оферта регулируется следующими правовыми нормами: в соответствии с п. 2 ст. 432 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ) «договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной»; в соответствии с п. 1ст. 433 ГК РФ«Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта»; в соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ «договор в письменной форме может быть заключен путем ... обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору»; в соответствии с п.3. ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса«; в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ «Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте».
1.4. Пользователь обязан полностью ознакомиться с условиями настоящего Соглашения до момента регистрации на Сайте. Регистрация Пользователя на Сайте означает полное и безоговорочное принятие Пользователем Условий настоящего Соглашения (акцептом настоящей оферты в соответствии со статьей 438 ГК РФ). В случае несогласия Пользователя с какими-либо из положений Соглашения, Пользователь не в праве использовать сервисы сайта resort.su .
1.5. Условия настоящего Соглашения могут быть изменены и/или дополнены Ан Resort в одностороннем порядке без какого-либо специального уведомления. Настоящее Соглашение является открытым и общедоступным документом. Действующая редакция Соглашения доступна для ознакомления по адресу: http://resort.su/about/partners-terms.html . АН Resort рекомендует Пользователям регулярно проверять условия настоящего Соглашения на предмет их изменения и/или дополнения. Продолжение использования Сайта Пользователем после внесения изменений/дополнений в условия настоящего Соглашения означает принятие Пользователем таких изменений/дополнений и его согласие с ними.
1.6. АН Resort предлагает Пользователям доступ ко всем сервисам и возможностям Сайта, включая средства навигации, коммуникации, поиска, размещения и хранения информации и материалов (контента), бронирования и т. д. Все существующие на данный момент сервисы, а также любое их развитие и/или добавление новых является предметом настоящего Соглашения. Технические, организационные и коммерческие условия предоставления сервисов, в том числе их функциональные возможности, доводятся до сведения Пользователя путем размещения информации на Сайте, в том числе в Личном кабинете Пользователя.
1.7. Право использования Сайта предназначены для использования исключительно лицами, достигшими 18 лет. Осуществление доступа или использование Сайта любым лицом, не достигшим 18 лет, строго запрещено. Осуществляя доступ или используя Сайт, Вы заявляете и гарантируете, что ваш возраст составляет не менее 18 лет.
1.8. Используя Сайт, вы соглашаетесь соблюдать и быть связанным условиями и положениями настоящего Соглашения. Если вы не согласны с условиями настоящего Соглашения, вы не имеете права получать информацию или продолжать иным образом использовать Сайт.
1.9. ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ И СОГЛАШАЕТЕСЬ, ЧТО ОСУЩЕСТВЛЯЯ ДОСТУП ИЛИ ИСПОЛЬЗУЯ САЙТ, ЛИБО ЗАГРУЖАЯ ИЛИ РАЗМЕЩАЯ ЛЮБОЙ КОНТЕНТ С САЙТА ИЛИ НА САЙТЕ, ВЫ ТЕМ САМЫМ ЗАЯВЛЯЕТЕ, ЧТО ВЫ ПРОЧИТАЛИ, ПОНИМАЕТЕ И СОГЛАШАЕТЕСЬ СОБЛЮДАТЬ УСЛОВИЯ НАСТОЯЩЕЙ ОФЕРТЫ, ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТОГО, ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИСЬ ЛИ ВЫ НА САЙТЕ. ЕСЛИ ВЫ НЕ СОГЛАСНЫ С НАСТОЯЩИМИ УСЛОВИЯМИ, ВЫ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВА ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ДОСТУП ИЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ САЙТ.
1.10. Использование Сайта означает полное и безоговорочное принятие Арендатором настоящей оферты в соответствии со ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Статус сайта
2.1. Сайт является информационным интернет-ресурсом, при помощи которого Арендодатели и Продавцы размещают актуальную информацию о своем объекте недвижимости, а Арендаторы и Покупатели могут ознакомится с данной информацией.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Права Арендодателя/Пользователя:
3.1.1. Получать полную и достоверную информацию о Клиенте, что включает в себя количество человек, количество детей, а так же их возраст и наличие домашних животных.
3.1.2. Изменять информацию в своем аккаунте/объекте, без ограничения вносить изменения в описание своего объекта и его фото.
3.1.3. Отказать в бронирование до внесения предоплаты Клиентом/Арендатором на официальный банковский счет АН Resort.
3.2. Обязанности Пользователя/Арендодателя:
3.2.1. Вносить актуальную информацию в свой объект.
3.2.2. Принять Клиента/Арендатора в забронированный им период и по цене которой было произведено бронирование.
3.2.3. Не препятствовать проживанию Клиента/Арендатора в забронированный им период в забронированном им объекте.
3.2.4. Выплатить комиссионное вознаграждение АН Resort, оговоренное в пункте 4 данного договора.
3.3. Права АН Resort:
3.3.1. Запросить полную и достоверную информацию о объекте недвижимости, что включает в себя:
- адрес объекта
- контактные номера телефона собственника
- актуальные фото объекта
3.3.2. Вносить изменения в информацию объекта фото/описание, с целью его улучшения.
3.4. Обязанности АН Resort:
3.4.1. Сообщать Пользователю полную и достоверную информацию о Клиенте, что включает в себя количество человек, количество детей, а так же их возраст и наличие домашних животных.
3.4.2. Участвовать в разрешении возникших споров между Клиентом и Арендодателем.
3.4.3. Консультировать Пользователя/Арендодателя по рыночной ценовой политике.
3.4.4. При необходимости подготовить и предоставлять Пользователю/Арендодателю договор для заключения с Клиентом.
4. Комиссионное вознаграждение
4.1.1. Комиссионное вознаграждение, в посуточной аренде, составляет 20% от общей суммы уплаченной Арендатором Арендодателю в счет Аренды за весь период его проживания и выплачивается Арендодателем.
4.1.2. В Аренде на длительный период размер комиссии составляет 20% от суммы оплаты первого месяца проживания оплаченной Арендатором Арендодателю и выплачивается Арендодателем.
4.1.3. Комиссионное вознаграждение при проведении сделки купли продажи составляет 5% от стоимости объекта, если иное не прописано в дополнительном договоре.
4.2. Возврат комиссии
4.2.1. Возврат комиссии возможен только в случае если АН Resort нарушит одно из правил данного договора.
4.2.2. В случае возврата Комиссии Арендодателю АН Resort удерживает комиссию в размере 10 % от суммы возврата.
4.3. Выплата комиссии
4.3.1. Выплата комиссии в посуточной аренде происходит путем удержания на счете АН resort суммы внесенной на счет от Клиента/Арендатора, при бронировании объекта , так же эта сумма является страховочной компенсацией подробнее в пункте 5.2.2. данного договора.
4.3.2. Выплата комиссии в длительной аренде происходит в момент подписания договора аренды между Арендодателем и Арендатором или после в течении одного рабочего дня.
4.3.3. Выплата комиссии при проведении сделки купли продажи осуществляется Собственником после подписания договора купли продажи и полного расчета покупателя, если иное не прописано в дополнительном договоре.
5. Ответственность сторон
5.1. Ответственность Арендодателя/Пользователя:
5.1.1. Пользователь несет полную ответственность за достоверность размещенной им информации:
- описание объекта
- расстояния до моря и других ориентиров, месторасположение
- цену объекта по периодам
- актуальность фото
5.1.2. Арендодатель несет полную ответственность за техническое и санитарное состояние предлагаемого им объекта.
5.1.3. В случае не предоставления забронированного объекта Арендаторам/Клиентам Арендодатель обязуется выплатить неустойку в размере 100% от суммы предоплаты внесенной при бронировании так же вернуть в полном объеме предоплату или предоставить иной аналогичный объект который устроит Арендаторов/Клиентов в той же ценовой категории.
5.2. Ответственность АН Resort:
5.2.1. АН Resort несет ответственность за фото/видео материалы представленные на сайте только в том случае если их делал сотрудник АН Resort.
5.2.2. В случае не заезда Клиента/Арендатора, сумма его предоплаты выплачивается Арендодателю в счет компенсации в течении семи рабочих дней за минусом 10% от суммы предоплаты.
6.Срок
6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента регистрации Арендатора на Сайте resort.su
6.2. Лицензиат имеет право в любой момент изменять условия настоящего соглашения в одностороннем порядке, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на Сайте Лицензиата.